8 Rue Émile Chaillou, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 069 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Émile Chaillou, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°6 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue Émile Chaillou, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0957 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaspalon à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 486 mètres
- Collège Jean Rostand à 486 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 50 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Fort à 184 mètres

Ventes au 8 Rue Émile Chaillou

Les 0 ventes au 8 Rue Émile Chaillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Émile Chaillou dans son marché local

Prix du 8 Rue Émile Chaillou par rapport à la voie

Sur Rue Émile Chaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 8 Rue Émile Chaillou se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Émile Chaillou par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Chaillou se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 16.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.