29 Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Hippolyte Gaussuron, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°31 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 857 mètres
- - Collège Jean Rostand à 857 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 188 mètres
Ventes au 29 Rue Hippolyte Gaussuron
Une vente a été recensée au 29 Rue Hippolyte Gaussuron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Hippolyte Gaussuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Hippolyte Gaussuron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Hippolyte Gaussuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Hippolyte Gaussuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Hippolyte Gaussuron dans son marché local
Prix du 29 Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Gaussuron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 29 Rue Hippolyte Gaussuron se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Hippolyte Gaussuron se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 11.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
