31 bis Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €
de 2 330 € à 3 372 €
Indice de confiance1 / 5

Le 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°31 et de 5.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Malaquais à 146 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 842 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 842 mètres
  • - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 993 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 351 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 182 mètres

Ventes au 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron

Les 0 ventes au 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Gaussuron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 27.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

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