31 bis Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 842 mètres
- - Collège Jean Rostand à 842 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Gaussuron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Hippolyte Gaussuron se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 44.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
