6 Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hippolyte Gaussuron, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 937 mètres
- - Collège Jean Rostand à 937 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 239 mètres
Ventes au 6 Rue Hippolyte Gaussuron
Une vente a été recensée au 6 Rue Hippolyte Gaussuron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hippolyte Gaussuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hippolyte Gaussuron, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hippolyte Gaussuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hippolyte Gaussuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hippolyte Gaussuron dans son marché local
Prix du 6 Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Gaussuron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 6 Rue Hippolyte Gaussuron se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hippolyte Gaussuron se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 25.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
