7 Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 347 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°5 et de 13.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaquais à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 952 mètres
- Collège Jean Rostand à 952 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1112 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 253 mètres

Ventes au 7 Rue Hippolyte Gaussuron

Les 0 ventes au 7 Rue Hippolyte Gaussuron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Hippolyte Gaussuron dans son marché local

Prix du 7 Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Gaussuron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 7 Rue Hippolyte Gaussuron se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hippolyte Gaussuron se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 42.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.