31 Rue Léon Blum, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue Léon Blum, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 443 mètres
- - Collège Jean Rostand à 443 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 310 mètres
Ventes au 31 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 31 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 31 Rue Léon Blum se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Blum par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Blum se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 17.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
