7 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 694 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 034 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°3 et de 5.77 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 2098 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0875 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaquais à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1000 mètres
- Collège Jean Rostand à 1000 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 57 mètres
- Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 305 mètres

Ventes au 7 Rue Ludovic Ménard

Les 0 ventes au 7 Rue Ludovic Ménard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Ludovic Ménard dans son marché local

Prix du 7 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie

Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 7 Rue Ludovic Ménard se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Ludovic Ménard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ludovic Ménard se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 28.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.