18 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 699 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 232 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 et de 6.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1389 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0870 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaquais à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 949 mètres
- Collège Jean Rostand à 949 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 54 mètres
- Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 255 mètres

Ventes au 18 Rue Ludovic Ménard

Les 0 ventes au 18 Rue Ludovic Ménard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Ludovic Ménard dans son marché local

Prix du 18 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie

Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 18 Rue Ludovic Ménard se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Ludovic Ménard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ludovic Ménard se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 23.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.