18 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ludovic Ménard, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 949 mètres
- - Collège Jean Rostand à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ludovic Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ludovic Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ludovic Ménard dans son marché local
Prix du 18 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 18 Rue Ludovic Ménard se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ludovic Ménard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ludovic Ménard se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 0.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
