8 Rue Marc Sangnier, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 091 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marc Sangnier, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Marc Sangnier, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ménard à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 621 mètres
- Collège Jean Rostand à 621 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 793 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 451 mètres
- Ecole primaire privée Bel Air à 47 mètres

Ventes au 8 Rue Marc Sangnier

Les 0 ventes au 8 Rue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 8 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 8 Rue Marc Sangnier se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marc Sangnier par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marc Sangnier se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 34.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.