7 Rue Marx Dormoy, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 27.92 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Marx Dormoy, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 910 mètres
- - Collège Jean Rostand à 910 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 198 mètres
Ventes au 7 Rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 7 Rue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marx Dormoy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 7 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 7 Rue Marx Dormoy se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marx Dormoy par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marx Dormoy se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 58.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 7 Rue Marx Dormoy à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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