16 Rue Vollant, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vollant, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Vollant, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 636 mètres
- - Collège Jean Rostand à 636 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Vollant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Vollant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Vollant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Vollant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vollant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vollant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vollant dans son marché local
Prix du 16 Rue Vollant par rapport à la voie
Sur Rue Vollant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 16 Rue Vollant se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vollant par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Vollant se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 33.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 16 Rue Vollant à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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