1 Square des Maraichers, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Square des Maraichers, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 625 mètres
- - Collège Jean Rostand à 625 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Maraichers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Maraichers dans son marché local
Prix du 1 Square des Maraichers par rapport à la voie
Sur Square des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 1 Square des Maraichers se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Maraichers par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Maraichers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 25.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
