12 Square des Maraichers, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Square des Maraichers, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 638 mètres
- - Collège Jean Rostand à 638 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square des Maraichers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square des Maraichers dans son marché local
Prix du 12 Square des Maraichers par rapport à la voie
Sur Square des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 12 Square des Maraichers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square des Maraichers par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des Maraichers se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 18.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
