3 Square du Ruisseau, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 19.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Square du Ruisseau, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 636 mètres
- - Collège Jean Rostand à 636 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Ruisseau dans son marché local
Prix du 3 Square du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Square du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 3 Square du Ruisseau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Ruisseau par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Ruisseau se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 42.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
