3 Square Ludovic Ménard, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Ludovic Ménard, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Square Ludovic Ménard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 979 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménard à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 624 mètres
- - Collège Jean Rostand à 624 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Ludovic Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Ludovic Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Ludovic Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Ludovic Ménard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Ludovic Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Ludovic Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Ludovic Ménard dans son marché local
Prix du 3 Square Ludovic Ménard par rapport à la voie
Sur Square Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Square Ludovic Ménard se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Ludovic Ménard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Ludovic Ménard se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 30.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
