11 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 181AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos des Cormiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos des Cormiers dans son marché local
Prix du 11 Clos des Cormiers par rapport à la voie
Sur Clos des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 11 Clos des Cormiers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos des Cormiers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos des Cormiers se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -17.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
