13 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et du 2.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 181AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 125 mètres
Ventes au 13 Clos des Cormiers
Une vente a été recensée au 13 Clos des Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos des Cormiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos des Cormiers dans son marché local
Prix du 13 Clos des Cormiers par rapport à la voie
Sur Clos des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 13 Clos des Cormiers se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos des Cormiers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos des Cormiers se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -23.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
