7 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 181AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 173 mètres
Ventes au 7 Clos des Cormiers
Une vente a été recensée au 7 Clos des Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos des Cormiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Cormiers dans son marché local
Prix du 7 Clos des Cormiers par rapport à la voie
Sur Clos des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 7 Clos des Cormiers se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Cormiers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des Cormiers se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -5.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
