9 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°4 et de 13.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Sophora à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Besnardiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Besnardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Besnardiere dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Besnardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Besnardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 9 Rue de la Besnardiere se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Besnardiere par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Besnardiere se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -40.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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