12 Rue des Andes, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Andes, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Andes, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 181ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Andes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Andes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Andes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Andes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Andes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Andes par rapport à la voie
Sur Rue des Andes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 Rue des Andes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Andes par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Andes se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -1.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
