12 Rue des Andes, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 123 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Andes, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue des Andes, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 181ZM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 281 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 3268 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Andes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Andes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Andes(1 475€)

8 Rue des Andes(1 473€)

14 Rue des Andes(1 656€)

1 Rue des Andes(1 660€)

106 Rue des Erables(1 469€)

6 Rue des Erables(1 473€)

104 Rue des Erables(1 473€)

106 Rue des Érables (louerre)(1 472€)

Prix du 12 Rue des Andes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Andes par rapport à la voie

Sur Rue des Andes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 12 Rue des Andes se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Andes par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Andes se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -30.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.