14 Rue des Caves, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 175 € à 1 888 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue des Caves, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°12 et de 17.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 14 Rue des Caves, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1730 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 3178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 7009 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Sophora à 3164 mètres

Ventes au 14 Rue des Caves

Une vente a été recensée au 14 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

250 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

14 Rue des Caves, 49700 Tuffalun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Caves(1 445€)

10 Rue des Caves(1 384€)

5 Rue des Caves(1 512€)

8 Rue des Caves(1 390€)

6 Rue des Caves(1 166€)

7 Rue des Caves(1 514€)

6 bis Rue des Moulins(1 513€)

6 Rue des Moulins(1 513€)

Prix du 14 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 14 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 14 Rue des Caves se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Caves par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Caves se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -22.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.