2 Rue des Peupliers, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°1 et de 17.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Peupliers, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 181AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 146 mètres
Ventes au 2 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 2 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -16.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
