2 Rue des Peupliers, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 1 217 € à 1 363 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des Peupliers, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°1 et de 15.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue des Peupliers, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 181AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 146 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 3357 mètres

Ventes au 2 Rue des Peupliers

Les 2 ventes au 2 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2021

206 000 €(1 746 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

2 Rue des Peupliers, 49700 Tuffalun

26 septembre 2022

215 000 €(1 822 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

2 Rue des Peupliers, 49700 Tuffalun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Peupliers(1 445€)

3 Rue des Peupliers(1 534€)

2 Rue Dumnacus(1 439€)

4 Rue Dumnacus(1 445€)

16 Rue des Andes(1 445€)

4 Rue des Andes(1 444€)

6 Rue Dumnacus(1 474€)

2 Rue de la Robinière(1 178€)

Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -39.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.