3 Rue des Peupliers, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°1 et du 22.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Peupliers, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 181ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 196 mètres
Ventes au 3 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Rue des Peupliers se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Peupliers se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 1.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
