4 ter Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Passage du Cadoret, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 ter Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Passage du Cadoret
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Passage du Cadoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Passage du Cadoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Passage du Cadoret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Passage du Cadoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Passage du Cadoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Passage du Cadoret dans son marché local
Prix du 4 ter Passage du Cadoret par rapport à la voie
Sur Passage du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 ter Passage du Cadoret se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Passage du Cadoret par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Passage du Cadoret se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 4.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
