9 bis Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Ingrandes, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 bis Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d'Ingrandes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Ingrandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Ingrandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Ingrandes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Ingrandes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 9 bis Rue d'Ingrandes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d'Ingrandes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -6.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
