25 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°4.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Saint-vincent dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 25 Boulevard Saint-vincent se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Saint-vincent par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Saint-vincent se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Varrains et -19.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 25 Boulevard Saint-vincent à Varrains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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