29 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 29 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Saint-vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Saint-vincent dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 29 Boulevard Saint-vincent se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Saint-vincent par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Saint-vincent se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Varrains et -9.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
