31 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 565 € à 1 931 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°52 et de 1.52 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 31 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Florent à 243 mètres

Ventes au 31 Boulevard Saint-vincent

Une vente a été recensée au 31 Boulevard Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

251 880 €(2 209 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

31 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Saint-vincent dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Saint-vincent par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 31 Boulevard Saint-vincent se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Saint-vincent par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Saint-vincent se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -14.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 49400 Varrains(1,838 €)

Grand'Rue, 49400 Varrains(1,472 €)

Rue de l'Eglise, 49400 Varrains(1,871 €)

Rue du Ruau, 49400 Varrains(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Saint-vincent

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Saint-vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.