2 Rue des Menais, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Menais, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Varrains à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 341 mètres
Ventes au 2 Rue des Menais
Une vente a été recensée au 2 Rue des Menais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Menais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Menais par rapport à la voie
Sur Rue des Menais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue des Menais se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Menais par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Menais se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Varrains et -19.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Menais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Menais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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