10 Rue de la Croix Saint-André, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de la Croix Saint-André, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessa) à 322 mètres
Ventes au 10 Rue de la Croix Saint-André
Les 2 ventes au 10 Rue de la Croix Saint-André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Croix Saint-André dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Croix Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 10 Rue de la Croix Saint-André se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Croix Saint-André par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Croix Saint-André se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -33.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Croix Saint-André
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Croix Saint-André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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