10 Rue de la Croix Saint-André, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Croix Saint-André, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°32 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Croix Saint-André, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessa) à 322 mètres
Ventes au 10 Rue de la Croix Saint-André
Les 3 ventes au 10 Rue de la Croix Saint-André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Saint-André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Saint-André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Croix Saint-André dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Croix Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 10 Rue de la Croix Saint-André se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Croix Saint-André par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Croix Saint-André se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -32.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
