12 Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des 2 Soeurs, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 396 mètres
Ventes au 12 Avenue des 2 Soeurs
Les 0 ventes au 12 Avenue des 2 Soeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des 2 Soeurs dans son marché local
Prix du 12 Avenue des 2 Soeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 12 Avenue des 2 Soeurs se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des 2 Soeurs par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des 2 Soeurs se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Vivy et -32.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
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