33 Rue de la Pichonnière, 49680 Vivy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 847 € à 2 072 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue de la Pichonnière, 49680 Vivy, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 33 Rue de la Pichonnière, 49680 Vivy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ronde à 1004 mètres

Ventes au 33 Rue de la Pichonnière

Une vente a été recensée au 33 Rue de la Pichonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2019

200 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

33 Rue de la Pichonnière, 49680 Vivy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Pichonnière dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Pichonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pichonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 33 Rue de la Pichonnière se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Pichonnière par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire

À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Pichonnière se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Vivy et -4.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée de Mortier, 49680 Vivy(2,442 €)

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Rue du Vieux Vivy, 49680 Vivy(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Pichonnière

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Pichonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.