4 Rue de Neuillé, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Neuillé, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°5 et de 1.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue de Neuillé, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 272 mètres
Ventes au 4 Rue de Neuillé
Les 2 ventes au 4 Rue de Neuillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Neuillé dans son marché local
Prix du 4 Rue de Neuillé par rapport à la voie
Sur Rue de Neuillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 4 Rue de Neuillé se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Neuillé par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Neuillé se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Vivy et -21.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
