11 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 626 € à 2 278 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Vétusienne à 651 mètres

Ventes au 11 Rue des Grands Champs

Une vente a été recensée au 11 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

145 000 €(1 686 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

11 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 11 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 11 Rue des Grands Champs se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Grands Champs par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire

À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Grands Champs se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Vivy et -15.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neuillé, 49680 Vivy(1,544 €)

Rue des Noisetiers, 49680 Vivy(1,549 €)

Rue Victor Hugo, 49680 Vivy(1,773 €)

Rue de la Déhaiserie, 49680 Vivy(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.