20 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 629 € à 1 747 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°22 et de 16.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Vétusienne à 689 mètres

Ventes au 20 Rue des Grands Champs

Les 2 ventes au 20 Rue des Grands Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2023

225 000 €(1 844 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

20 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

14 mai 2020

160 000 €(1 311 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

20 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 20 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 20 Rue des Grands Champs se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Grands Champs par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire

À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Grands Champs se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Vivy et -20 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neuillé, 49680 Vivy(1,544 €)

Rue des Noisetiers, 49680 Vivy(1,549 €)

Rue Victor Hugo, 49680 Vivy(1,773 €)

Rue de la Déhaiserie, 49680 Vivy(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.