32 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 751 mètres
Ventes au 32 Rue des Grands Champs
Les 2 ventes au 32 Rue des Grands Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Grands Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 32 Rue des Grands Champs se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Grands Champs par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grands Champs se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Vivy et 14.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
