7 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue des Grands Champs, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Grands Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 7 Rue des Grands Champs se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grands Champs par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grands Champs se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Vivy et -10.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
