13 Rue des Noisetiers, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue des Noisetiers, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 13 Rue des Noisetiers se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noisetiers par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noisetiers se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Vivy et -15.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
