3 Rue des Noisetiers, 49680 Vivy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 038 € à 1 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Noisetiers, 49680 Vivy, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue des Noisetiers, 49680 Vivy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Vétusienne à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 3 Rue des Noisetiers se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire

À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noisetiers se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Vivy et -34.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neuillé, 49680 Vivy(1,544 €)

Impasse des Lilas, 49680 Vivy(1,589 €)

Rue des Grands Champs, 49680 Vivy(1,820 €)

Place du General de Gaulle, 49680 Vivy(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.