23 Rue des Saudières, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Saudières, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue des Saudières, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Saudières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Saudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Saudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Saudières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Saudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Saudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Saudières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Saudières par rapport à la voie
Sur Rue des Saudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 23 Rue des Saudières se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Saudières par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Saudières se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Vivy et -3.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
