7 Rue des Saudières, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Saudières, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue des Saudières, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vivy.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Saudières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Saudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Saudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Saudières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Saudières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Saudières par rapport à la voie
Sur Rue des Saudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 7 Rue des Saudières se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Saudières par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Saudières se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Vivy et -27.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
