23 Rue Nationale, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Nationale, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vivy.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 23 Rue Nationale se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nationale se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Vivy et -28.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
