25 Rue Nationale, 49680 Vivy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 070 € à 1 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Nationale, 49680 Vivy, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°27 et de 4.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue Nationale, 49680 Vivy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 178 mètres

Ventes au 25 Rue Nationale

Les 0 ventes au 25 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 25 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 25 Rue Nationale se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Nationale par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire

À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nationale se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Vivy et -39.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.