Allée Léa Campain, 50300 Avranches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 100 € à 2 487 €

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 767 € à 2 689 €

Comment est calculé ce prix ?

Allée Léa Campain, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 1 555 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée Léa Campain

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée Léa Campain dans son marché local

Prix Allée Léa Campain par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léa Campain se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Avranches et 39.66 % en dessous de celle de Manche.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léa Campain à Avranches

Le loyer moyen estimé Allée Léa Campain est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Vittel, 50300 Avranches(1,193 €)

Rue Baron d’Orsenne, 50300 Avranches(1,627 €)

rue de la 4e division blindée américaine, 50300 Avranches(2,285 €)

Rue des Sorbiers, 50300 Avranches(2,375 €)

Avenue du Quesnoy, 50300 Avranches(1,673 €)

Cadre de vie et proximité Allée Léa Campain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 332 mètres
- Avranches à 1923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 185 mètres
- Collège La Chaussonnière à 185 mètres
- Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 574 mètres
- Ecole primaire Pierre Mendes-France à 463 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean de Vittel

Rue Baron d’Orsenne

rue de la 4e division blindée américaine

Rue des Sorbiers

Avenue du Quesnoy

Le parc immobilier Allée Léa Campain

Allée Léa Campain est située dans le quartier Quartier H.L.M.. Elle compte 2685 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Léa Campain

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léa Campain, classées par tranches de numéros.

1 a Allée Léa Campain, 50300 Avranches

1 Allée Léa Campain, 50300 Avranches

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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au Allée Léa Campain à Avranches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 888 € (5 %)