1 Allée Léa Campain, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Léa Campain, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Léa Campain, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier H.L.M. à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 397 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 161 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 161 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 594 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Léa Campain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Léa Campain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Léa Campain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Léa Campain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Léa Campain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Léa Campain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Léa Campain dans son marché local
Prix du 1 Allée Léa Campain par rapport à la voie
Sur Allée Léa Campain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 1 Allée Léa Campain se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Léa Campain par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Léa Campain se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Avranches et 47.14 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Léa Campain à Avranches
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Léa Campain est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
