13 Place Carnot, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Carnot, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 110 mètres
- - Avranches à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 302 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 244 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 811 mètres
Ventes au 13 Place Carnot
Une vente a été recensée au 13 Place Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Carnot dans son marché local
Prix du 13 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 13 Place Carnot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Carnot par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Carnot se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 22.63 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Carnot à Avranches
Le loyer moyen estimé au 13 Place Carnot est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
