15 Rue Affichard, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Affichard, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Affichard, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0284 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 411 mètres
- - Avranches à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 721 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 246 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 638 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Affichard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Affichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Affichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Affichard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Affichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Affichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Affichard dans son marché local
Prix du 15 Rue Affichard par rapport à la voie
Sur Rue Affichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 15 Rue Affichard se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Affichard par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Affichard se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 18.88 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Affichard à Avranches
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Affichard est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
