6 bis Rue Affichard, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Affichard, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Affichard, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 406 mètres
- - Avranches à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 723 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 252 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 629 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Affichard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Affichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Affichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Affichard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Affichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Affichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Affichard dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Affichard par rapport à la voie
Sur Rue Affichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 6 bis Rue Affichard se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Affichard par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Affichard se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 20.72 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Affichard à Avranches
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Affichard est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
