5 Rue Affichard, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Affichard, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Affichard, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0786 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 378 mètres
- - Avranches à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 708 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 284 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 597 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Affichard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Affichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Affichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Affichard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Affichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Affichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Affichard dans son marché local
Prix du 5 Rue Affichard par rapport à la voie
Sur Rue Affichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 5 Rue Affichard se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Affichard par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Affichard se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 20.82 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Affichard à Avranches
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Affichard est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
