2 bis Rue d'Orleans, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €
de 1 774 € à 2 356 €
Indice de confiance1 / 5
Maison

Prix moyen au m²

2 323 €
de 1 646 € à 2 888 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 bis Rue d'Orleans, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 1.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue d'Orleans, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 94 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 254 mètres
  • - Avranches à 850 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1199 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 297 mètres
  • - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 550 mètres
  • - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 350 mètres

Ventes au 2 bis Rue d'Orleans

Les 0 ventes au 2 bis Rue d'Orleans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue d'Orleans dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Orleans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 bis Rue d'Orleans se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Orleans par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Orleans se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Avranches et 21 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.

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